На рынке новостроек начали осваивать новый способ привлечения покупателей / Экономика / Seldon News, методы привлечения клиентов .

На рынке новостроек начали осваивать новый способ привлечения покупателей Девелоперы начали искать новые способы привлечения покупателей после того как центральный банк усилил критерии для предоставления ипотечных кредитов по более низким процентным ставкам. В частности, на фото предлагается жилье с возвратом денег. Эксперты предупреждают, что такая договоренность все еще может спровоцировать неблагоприятную реакцию со стороны центрального банка ПИК запустил краткосрочную программу, которая обеспечивает возврат 40% от первоначальных платежей по ипотеке по более чем 15 фирменным тарифным планам в столице, оплату картой Tinkoff black или Tinkoff Black Premium и регистрацию транзакций в Росреестре. . Цитируйте данные с веб-сайта компании. Разработчик сообщил печатным СМИ, что они фактически возвращают наличные покупателям У вас больше шансов использовать приобретенный метод для досрочного погашения части вашей ипотеки. Но, как подчеркнула газета, цена квартиры с кэшбэком оказалась на 10-15% выше, чем если бы его не было. Например, 77т жилой площади. М в жилом комплексе "Юнино" с кэшбэком составит 1180 тыс. рублей, жилье в Алтуфьево - 1230 тыс. рублей, без учета 1300 тыс. рублей. Есть возврат части средств, а нет - 1110 тысяч рублей. После завершения строительства цена квартиры увеличивается на 15-20%, поэтому дополнительная стоимость жилья не идет ни в какое сравнение с суммой кэшбэка. Тинькофф Банк сообщил печатным СМИ, что фактически не участвовал в ценообразовании товаров партнера, но проверял все транзакции по сравнению с рыночной ценой товара. По словам Сергея Голдейко, ведущего эксперта Lucipoteca, кэшбэк - это такая же рекламная акция застройщиков, как и кредиты с практически нулевыми процентными ставками. Например, очень низкие процентные ставки (0. 1-3%) по так называемой ипотеке от застройщиков, которые имеют начали Используйте прошлый год, чтобы сохранить снижение спроса. Застройщики компенсировали низкие ставки повышением ставок на жилье. Глава Центрального банка Эрвиланавиурина призвала к закрытию аналогичной программы. Согласно ее текстам песен, все связано с завышением процентных ставок, и люди всегда с большой вероятностью попадут в переоцененную квартиру. Если это будет реализовано, люди получат меньше денег, чем они должны по банковскому кредиту. 12 декабря центральный банк увеличил свою добавку к рублевому индексу ипотечного риска. Первоначальный взнос составляет не более 10%, а затем принимается решение об увеличении резерва на покрытие расходов по ипотеке от застройщиков по сверхнизким процентным ставкам. Центральный банк не ответил на запрос "Коммерсанта". Разработчики, опрошенные в печатной версии, подробно изучают особенности PIK, сообщает издание. Анатолий Перфильев, директор по банковскому рейтингу "Эксперт РА", не отрицает, что центральный банк рассматривает кэшбэк как кредит без первоначального взноса, и есть возможность увеличить коэффициент риска для банков-участников. Но, например, процент таких сделок невелик, поэтому риска пока нет, говорит Владимир Моребис, партнер est-a-Tet.