Продажа здания бизнес-центра в Санкт-Петербурге

Современный бизнес-центр класса «В+» в Кировском районе Санкт-Петербурга. Расстояние от ближайшей станции метро «Ленинский проспект» составляет 1,5 км. Здание расположено в непосредственной близости от съезда на Западный Скоростной Диаметр. Отличная транспортная доступность, 5 минут на бесплатном автобусе до метро «Автово». Четырехэтажный бизнес-центр построен в 2008 году. В его состав входят два корпуса, оформленные в сдержанной сине-серой цветовой гамме. Площадные характеристики объекта Общая площадь здания – 4 600 кв. м.Здание оформлено в собственность. Земельный участок площадью 4 941 кв.Земельный участок в аренде у КУГИ на 49 лет до 2060 года. Этажность 2-4-5 этажей (подземных-1). Площадь основной офисной части здания составляет 3 745 кв. м. Площадь вспомогательных помещений (склад, СТО, автомойка, производственная лаборатория) составляет 855 кв. м. Имеется проект реконструкции здания с увеличением общей площади офисной части здания на 2 060 кв. м. Здание оборудовано системами частичного кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения. Центр имеет огороженную территорию, на входе действует пропускной режим. Офисы площадью от 23 до 27 м2. Высота потолков — 2,7 м. Все помещения с ремонтом и типовой отделкой. Помимо непосредственно офиса, можно арендовать площади складского типа. В бизнес-центре есть кафе,конференц-зал и переговорная, имеется стойка ресепшн, на первом этаже установлены банкоматы. Внутренняя парковка на 25 машино-мест. Большая парковка для автомобилей (более 100 машино-мест). Инженерное обеспечение: Объект подключен к централизованным городским магистралям. Электрическая мощность - 100 кВт, возможно увеличение. Покупку здания можно рассматривать, как готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Заполняемость арендаторами более 90 %. Сумма, получаемая за аренду- 1 700 000 рублей в месяц.