Проблемы Тельцов, сделки Раков и сила Рыб: подробный гороскоп на 3-9 апреля - Прима Медиа, отмена сделок при банкротстве.

ВС: Брокеров не будут штрафовать за отмену сделок после предоплаты Москва, 6 марта - Lapsi. Закон "О защите прав потребителей" не распространяется на отношения, связанные с предоплатой брокерам, и в результате отмененных сделок в судебном порядке не могут быть взысканы неустойки, психологический ущерб или штрафы. Брокерский дом общей юрисдикции обратил внимание РАПСИ на то, что. В суд обратилась женщина, заключившая с риелтором договор на "закрытие" своей белгородской квартиры. Однако сделка купли-продажи не состоялась, так как покупательница не смогла явиться на подписание договора из-за болезни. Владелица не хотела продавать свою квартиру обратно на рынок по более высокой цене. Покупатель, не сумевший выиграть торги, подал судебный иск против брокера, который являлся индивидуальным предпринимателем. Он утверждал, что помимо возврата уплаченного задатка, он также должен иметь право на штрафы, пени и эмоциональный ущерб, как это предусмотрено Законом о защите прав потребителей. Суд первой инстанции не стал оценивать задаток как задаток, а встал на сторону истца и взыскал в ее пользу штраф в размере 70 000 рублей в дополнение к уплаченным 100 000 рублей, компенсацию за эмоциональный ущерб в размере 1 000 рублей и 30 000 рублей штрафа. Апелляционный суд отменил это решение, отметив, что перечисленные средства были не задатком, а авансом. Решение о назначении наказания было отменено, но штраф и нематериальный ущерб - нет. 'Суд правильно признал правовую природу денег, переданных истцом ответчику, и обоснованно пришел к выводу, что это был авансовый платеж. Брокер не имел полномочий принимать деньги от покупателя в качестве авансового платежа. Непосредственно заключенного договора не было" "Поскольку между собственником квартиры и истцом не был заключен договор купли-продажи, с истца в пользу ответчика следует взыскать 100 000 рублей, уплаченных по договору задержания", - заявил уголовный суд. . Между маклером и покупателем не было заключено договора на оказание услуг или выполнение работ. По мнению суда, истец передал деньги ответчику в обмен на стоимость квартиры. В данном случае не может быть наложен штраф или возмещен эмоциональный ущерб, так как закон "О защите прав потребителей" не применяется. Дело № 88-2467/2023 (88-35876/2022)