Аренда магазина с продуктами. Как арендовать бизнес, как арендовать магазин.

идеи для малого бизнеса Понравилась тема - поделитесь ссылкой в ​​социальных сетях. Страница [ 1 ] Топ Идеи Малого Бизнеса > Открыть свое дело > Хочу начать вот такой бизнес. (Модераторы: hks74, Ирина мoдepaтop, 5566) > Аренда магазина с товаром. арендовать бизнес. Homeidea. com © 2006-2022 Мы в социальных сетях. Эта страница была создана за 0, 358 секунды. Это просьба. Как арендовать магазин? Арендовать магазин или коммерческое помещение можно напрямую — с арендаторами или через посредников — маклеров. Недостатком использования брокера-посредника является то, что вы должны платить комиссию. Кроме того, работая напрямую с человеком, который хочет арендовать магазин, устраняются недоразумения, например, когда кто-то неправильно понимает или спрашивает не то. С ним вы можете спокойно обсуждать деликатные деловые вопросы о ваших арендаторах, которыми не хотите делиться публично (посредники увеличивают шансы на утечку информации). Перед арендой магазина подготовьте необходимые документы и составьте договор аренды, согласованный с юристом. Установите гибкую ценовую политику для арендаторов и сдаваемых в аренду объектов. При этом в договоре учитываются абсолютно все нюансы, как права арендаторов/арендодателей, так и обязанности сторон, а также условия предложения аренды торговых помещений. Слабым местом такой аренды является оплата коммунальных услуг. Многие люди сталкиваются с этой проблемой. Лучший вариант решения этой проблемы — проанализировать прошлые счета за коммунальные услуги и объединить результаты, чтобы добавить 30% к стоимости аренды. Затем в договоре четко указать, что плата за коммунальные услуги не будет пересматриваться в течение года. Прежде чем арендовать помещение для своего магазина, рекомендуется нанять менеджера по снабжению для обслуживания ваших потребностей. В противном случае вам придется каждый раз самостоятельно решать финансовые проблемы. Если договором предусмотрена субаренда коммерческой площади, существует возможность передачи части арендуемой площади в пользование третьему лицу-субарендатору. Это выгодно как владельцу коммерческого помещения (в любом случае расположение обеспечивает запланированную прибыль), так и арендаторам (где нецелесообразно использовать часть коммерческого помещения в течение определенного периода времени). Что касается условий договора, то вместо наложения долгосрочных обязательств следует заранее подписать договор сроком на один год, а при отсутствии взаимных претензий срок договора автоматически продлевается.